もう何年に成るでしょうかね？ 中国の不動産バブル崩壊期待論、不動産を売り逃げれば
ぼろ儲けが出来るのですがなかなか時がこない様ですね。 下手に売り損なって手持ちの
不動産でバブル崩壊を迎えれば破綻ですし、崩壊を始めた不動産を国家が買い支えに
出れば更にもう一儲けが出来そうですが神業の技量が必用でしょうね。
下は、欧米の投機マネーが虎視眈々と中国不動産価格の乱高下を見透かして、一儲けを
もくろんで戦々恐々、莫大なぼろ儲けをもくろんで取らぬ狸の皮算用で武者震いしている事を
報じるネットニュースです。
中国経済に黄色信号？ 外国メディアが報じる「バブル崩壊」の予兆＝香港メディア
香港メディアの鳳凰網は２６日、中国の不動産バブルが米国の金融街・ウォールストリートの注目を集めているとし、ＪＰモルガン・チェースの中国担当首席エコノミストである朱海〓氏の発言として、「中国の不動産市場はすでに調整入りしたことは間違いなく、中国のマクロ経済における一大リスクになった」と伝えた。（〓は文へんに「武」）
記事は、英紙フィナンシャル・タイムズが「北京市から約１５０キロメートルしか離れていない場所に中国の不動産バブルを象徴するゴーストタウンがある」と報じたことを紹介。数百億元を投下して整備された天津市郊外のオフィス区域が「荒れ果てたゴーストタウンと化している」と伝えた。
報道によれば、ゴーストタウンと化したオフィス区域は建設が中断したままのビルも存在し、２０１０年に最初のビルが完成して以来、今なおテナントの入居がない状況だという。
また記事は、ブルームバーグの報道を引用し、ゴーストタウンと化したオフィス区域を開発した天津市の地方政府傘下の投資会社は１３年の営業利益が前年比６８％減となり、同社が抱える債務のうち、今年償還となる債務総額の３分の１以下の水準にまで落ち込んだと伝えた。
さらに、スタンダードチャータード銀行の大中華研究業務主管の王志浩氏の発言として、「天津市の地方政府傘下の投資会社は社債を発行して銀行からの借入の返済に当てているが、ただの時間稼ぎにすぎない」とする一方、同案件では大きな債務危機には発展しない見込みと伝えた。（編集担当：村山健二）（写真はイメージ。「ＣＮＳＰＨＯＴＯ」提供）
記事は、英紙フィナンシャル・タイムズが「北京市から約１５０キロメートルしか離れていない場所に中国の不動産バブルを象徴するゴーストタウンがある」と報じたことを紹介。数百億元を投下して整備された天津市郊外のオフィス区域が「荒れ果てたゴーストタウンと化している」と伝えた。
報道によれば、ゴーストタウンと化したオフィス区域は建設が中断したままのビルも存在し、２０１０年に最初のビルが完成して以来、今なおテナントの入居がない状況だという。
また記事は、ブルームバーグの報道を引用し、ゴーストタウンと化したオフィス区域を開発した天津市の地方政府傘下の投資会社は１３年の営業利益が前年比６８％減となり、同社が抱える債務のうち、今年償還となる債務総額の３分の１以下の水準にまで落ち込んだと伝えた。
さらに、スタンダードチャータード銀行の大中華研究業務主管の王志浩氏の発言として、「天津市の地方政府傘下の投資会社は社債を発行して銀行からの借入の返済に当てているが、ただの時間稼ぎにすぎない」とする一方、同案件では大きな債務危機には発展しない見込みと伝えた。（編集担当：村山健二）（写真はイメージ。「ＣＮＳＰＨＯＴＯ」提供）
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